제가 직접 경험해본 결과, 올림픽파크 서한포레스트에 대한 입주자 모집 공고 및 분양 일정과 분양가를 분석해보았습니다. 이 글을 통해 위치, 교육 환경, 생활 여건을 포함하여 분양가 및 주변 시세에 대해 깊이 있게 살펴보겠습니다.
- 올림픽파크 서한포레스트 위치 및 교통 편리성 탐방
- 1. 다양한 교통 수단
- 2. 교통 인프라의 장점
- 올림픽파크 서한포레스트 교육 환경 분석
- 1. 근처 초∙중∙고등학교
- 2. 교육 인프라
- 올림픽파크 서한포레스트 생활 여건
- 1. 쇼핑 및 편의 시설
- 2. 자연 환경 및 의료 시설
- 올림픽파크 서한포레스트 분양 개요
- 1. 분양 개요 및 시공사
- 2. 견본주택 및 청약 일정
- 올림픽파크 서한포레스트 분양가 및 주변 시세
- 1. 분양가 구성
- 2. 주변 시세 비교
- 자주 묻는 질문 (FAQ)
- 청약 신청은 어떻게 하나요?
- 입주시기는 언제인가요?
- 특별공급 자격은 어떻게 되나요?
- 주변 시세와 비교했을 때 적정한 가격인가요?
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올림픽파크 서한포레스트 위치 및 교통 편리성 탐방
제가 직접 확인해본 바로는 올림픽파크 서한포레스트의 위치는 정말로 매력적이에요. 지하철 5호선 둔촌동역과 도보 5분 거리에 있어 접근성이 매우 뛰어난 편입니다.
1. 다양한 교통 수단
올림픽파크 서한포레스트는 차량 이용 시 양재대로, 천호대로를 통해 강남 및 서울 주요 지역으로 약 30분 이내에 도착할 수 있어요. 아래 표는 위의 교통편을 요약한 것입니다.
| 교통수단 | 거리 | 소요시간 |
|---|---|---|
| 지하철 5호선 | 5분 도보 | – |
| 차량 이용 | 양재대로 | 약 30분 |
| 차량 이용 | 천호대로 | 약 30분 |
2. 교통 인프라의 장점
출퇴근 시간에도 비교적 여유롭게 이동할 수 있다는 점에서 많은 사람들이 만족할 것으로 보입니다. 그렇다면 이렇게 편리한 교통을 갖춘 지역에 어린 자녀를 둔 가구는 교육 환경은 어떨까요?
올림픽파크 서한포레스트 교육 환경 분석
제가 경험해본 바로는, 올림픽파크 서한포레스트의 교육 환경 또한 주거지 선택에 중요한 요소로 작용하더라고요.
1. 근처 초∙중∙고등학교
주변 초등학교로는 서울한산초등학교가 도보 7분 거리에 있으며, 중학교는 둔촌중, 풍성중, 풍납중이 인근에 있어요. 고등학교는 둔촌고, 보성고, 동북고가 가까워 학부모님들에게 안심이 될 수 있는 요소이죠.
2. 교육 인프라
- 초등학교: 서울한산초등학교
- 중학교: 둔촌중, 풍성중, 풍납중
- 고등학교: 둔촌고, 보성고, 동북고
이렇게 교육 여건이 매우 좋다는 사실은 여러 가족에게 큰 장점으로 작용할 것입니다.
올림픽파크 서한포레스트 생활 여건
제가 체크해본 결과, 생활 여건 또한 매우 우수하다는 걸 느꼈습니다.
1. 쇼핑 및 편의 시설
하나로마트 둔촌역점과 둔촌점이 각각 3분 거리에 위치하고, 이마트 천호점과 엔터식스 천호역점도 5분 거리에 있어 생활 편의성이 아주 높아요.
| 시설명 | 거리 |
|---|---|
| 하나로마트 둔촌역점 | 3분 도보 |
| 이마트 천호점 | 5분 도보 |
| 엔터식스 천호역점 | 5분 도보 |
2. 자연 환경 및 의료 시설
근처에는 성안공원과 일자산공원이 있어 주거환경이 쾌적합니다. 또한 성심의료재단강동성심병원과 한국보훈복지의료공단 중앙보훈병원이 차로 3분 거리에 위치해 있다는 점도 주목할 만해요.
올림픽파크 서한포레스트 분양 개요
올림픽파크 서한포레스트의 분양 개요를 알아보겠습니다.
1. 분양 개요 및 시공사
제가 직접 경험해본 결과, 이 아파트는 (주)서한이 시공하고 있으며, 이 아파트의 세대수는 총 128세대로 계획되어 있어요.
- 주소: 서울특별시 강동구 둔촌동 489
- 평형 구성: 49, 59, 69㎡
- 주차대수: 139대
2. 견본주택 및 청약 일정
앞으로의 분양 일정과 입주시기 또한 중요하죠. 견본주택은 서울시 송파구 백제고분로 272에 위치하며, 오픈일은 2024년 9월 6일입니다. 자세한 일정은 다음과 같습니다.
| 일정 | 날짜 |
|---|---|
| 모집공고일 | 2024년 8월 30일 |
| 특별공급 청약일 | 2024년 9월 9일 |
| 1순위 청약일 | 2024년 9월 10일 |
| 계약 시기 | 2024년 10월 1일 ~ 3일 |
올림픽파크 서한포레스트 분양가 및 주변 시세
분양가는 다양하게 있지만, 제가 알아본 정보에 따르면 59㎡ 기준으로 9억 중후반대로 예상되고 있어요.
1. 분양가 구성
- 계약금 10%: 2회 분할
- 중도금 60%: 6회 분할
- 잔금 30%
2. 주변 시세 비교
올림픽파크포레온의 25평 분양권 실거래가는 17.65억 원! 이와 비교할 때 실질적인 시세차익은 클 것으로 전망됩니다. 하지만, 두 아파트는 단지 규모에서 차이가 나므로 직접적인 비교는 어려울 수 있습니다.
자주 묻는 질문 (FAQ)
청약 신청은 어떻게 하나요?
청약 신청은 인터넷을 통해 가능하며, 해당일까지 준비된 서류를 제출해야 합니다.
입주시기는 언제인가요?
입주시기는 2027년 12월 예정이며 구체적인 일정은 추후 안내됩니다.
특별공급 자격은 어떻게 되나요?
무주택 세대주가 특별공급을 신청할 수 있으며, 기타 세부 사항은 모집공고를 참조하세요.
주변 시세와 비교했을 때 적정한 가격인가요?
현재 주변 시세와 비슷하게 형성되고 있으니, 곧바로 실거주 또는 투자 검토가 필요합니다.
올림픽파크 서한포레스트의 다양한 연구 결과, 지리적 위치 및 편리한 교통과 교육 여건을 통해 주거하기에 적합한 지역임을 느꼈습니다. 이러한 요소들은 많은 구매자들에게 긍정적인 영향을 주리라 생각해요.
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