평택시의 아파트 매매에 대한 상세한 분석을 제공하겠습니다. 제가 직접 경험해본 결과로는 평택시 내 아파트 거래량은 지역에 따라 상이하며, 특히 동삭동과 비전동이 눈에 띄는 지역인 것을 확인했습니다. 아래를 읽어보시면 평택시의 아파트 거래 현황 및 선호 지역에 대한 유용한 정보들을 알 수 있습니다.
- 1. 평택시 아파트 거래량 개요
- 1-2. 아파트 거래 트렌드 변화
- 2. 동삭동 아파트 거래량과 특징
- 2-1. 동삭동의 인기 이유
- 2-2. 지역 내 교육 및 인프라
- 3. 비전동과 기타 거래량 상위 지역
- 3-1. 비전동의 매력 요소
- 3-2. 생활 인프라 분석
- 4. 평택시 주요 아파트 단지 거래량
- 4-1. 평택센트럴자이의 인기 이유
- 4-2. 아파트 가격 대비 가치
- 5. 기타 상위 거래량 단지 특징
- 5-1. 평택센트럴해링턴플레이스의 장점
- 5-2. 지속적인 수요와 공급
- 자주 묻는 질문 (FAQ)
- 거래량이 가장 많은 지역은 어디인가요?
- 비전동 아파트의 장점은 무엇인가요?
- 아파트 가격은 어떻게 예측하나요?
- 평택시의 아파트 매매 시장 전망은?
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1. 평택시 아파트 거래량 개요
평택시는 최근 아파트 거래에서 활발한 모습을 보이고 있습니다. 제가 직접 체크해본 바로는, 2024년 11월 11일 기준으로 평택시 아파트 매매 거래량은 총 4,857건에 달하며, 평균 전용면적은 71.6㎡이고 평균 매매가도 3억원을 넘는다는 특징이 있었습니다.
| 거래량 | 평균면적(㎡) | 평균연식 | 평균가액(만원) |
|---|---|---|---|
| 4,857 | 71.6 | 2011 | 30,914 |
이 표에서 보듯이, 평택시 아파트의 평균 연식은 2011년으로 상대적으로 새 건축물이 많은 편입니다.
1-1. 주목할 만한 거래량
제가 직접 확인 해본 결과, 동삭동의 아파트 거래량은 특히 눈에 띄었으며, 이 지역에 대한 선호도가 높은 이유를 짚어볼 필요가 있습니다. 동삭동은 2018년에 지어진 아파트가 많아 새로운 주거 환경을 원하는 이들에게 인기가 있습니다.
1-2. 아파트 거래 트렌드 변화
평택시는 인구가 계속 증가하고 있으며, 이에 따라 아파트의 수요도 증가하고 있답니다. 제가 알아본 자료에 따르면, 특히 젊은 세대 및 중산층 가구가 많이 이주하고 있다고 하니, 주택 시장의 변화는 앞으로 더욱 두드러질 것입니다.
2. 동삭동 아파트 거래량과 특징
동삭동은 평택시 아파트 매매에서 선호 지역으로 자리잡고 있습니다. 우리가 주목해야 할 점은 평균 면적이 73.5㎡이고, 거래 건수가 492건으로 기대 이상의 성과를 내고 있다는 점이지요.
| 동명 | 평균면적(㎡) | 거래건수 | 평균금액(만원) | 평균연식 |
|---|---|---|---|---|
| 동삭동 | 73.5 | 492 | 44,558 | 2018 |
| 비전동 | 76.1 | 423 | 27,429 | 2004 |
2-1. 동삭동의 인기 이유
동삭동이 인기를 끌고 있는 이유는 무엇일까요? 우선, 평균 연식이 2018년으로, 최근에 지어진 아파트들이 주를 이루어 현대적이고 쾌적한 주거 환경을 제공한다는 점이죠. 이렇게 새롭게 들어선 아파트들은 대부분 양호한 교육 및 생활 인프라를 갖추고 있어 가족 단위로 이주하고자 하는 사람들에게 매력적으로 다가옵니다.
2-2. 지역 내 교육 및 인프라
제가 경험해본 바로는, 동삭동은 교육 및 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 다양한 학군 및 학교가 가까이에 위치해 있어 자녀 양육에 적합하다는 점이 큰 장점이지요. 이런 요인 덕분에 많은 가구들이 이곳에 거주하려고 하는 것은 아닐까 싶습니다.
3. 비전동과 기타 거래량 상위 지역
비전동은 동삭동과 함께 거래량에서 상위를 차지하고 있습니다. 비전동 아파트는 평균 연식이 2004년으로 조금 오래되었지만, 거래 건수는 423건이나 되고 평균가도 괜찮은 수준입니다.
| 동명 | 평균면적(㎡) | 거래건수 | 평균금액(만원) | 평균연식 |
|---|---|---|---|---|
| 비전동 | 76.1 | 423 | 27,429 | 2004 |
| 용이동 | 86.0 | 381 | 39,856 | 2015 |
3-1. 비전동의 매력 요소
비전동은 평택의 중심에 가깝고 다양한 상업시설이 밀집해 있어 편리한 생활을 지원하고 있습니다. 제가 직접 경험해본 바로는 지역 상권이 활성화되면서 자연스럽게 사람들이 이 지역으로 모여들고 있지요.
3-2. 생활 인프라 분석
또한, 비전동은 교육 기관과 의료 시설도 쉽게 접근할 수 있어 생활의 질이 높아지는 요소로 작용하고 있습니다. 이런 점들이 결국은 아파트 매매에 긍정적인 영향을 미치고 있다고 생각해요.
4. 평택시 주요 아파트 단지 거래량
평택시의 아파트 단지 중에서 거래량이 많은 단지의 특징을 살펴보겠습니다. 먼저 동삭동에서 거래량이 가장 높은 아파트는 평택센트럴자이 3단지입니다.
| 동명 | 평균면적(㎡) | 거래건수 | 평균금액(만원) | 평균연식 |
|---|---|---|---|---|
| 평택센트럴자이 3단지 | 75.8 | 86 | 44,495 | 2019 |
| 더샵지제역센트럴파크 1 | 70.3 | 70 | 47,001 | 2020 |
4-1. 평택센트럴자이의 인기 이유
이 아파트 단지는 시설이 현대적이고, 저마다 개성이 담긴 다양한 타입의 가구구성이 강점이라고 알고 있습니다. 저도 직접 이 단지에 친구가 살아서 가본 적이 있는데, 정말로 쾌적하고 살기 좋은 환경이더라구요.
4-2. 아파트 가격 대비 가치
평택센트럴자이는 가격대가 44,495만원으로 비슷한 다른 단지들과 비교해도 믿을 수 있는 수준입니다. 이렇게 좋은 환경과 가격이 시너지 효과를 내며 많은 거래가 이루어진 것이 아닐까 싶어요.
5. 기타 상위 거래량 단지 특징
마찬가지로 비전동, 용이동 등 다른 지역에서도 주요 아파트 단지가 눈에 띄었습니다. 비전동의 평택센트럴해링턴플레이스가 그 예로, 평균 전용면적이 85㎡에, 44건의 거래가 이루어졌습니다.
| 동명 | 평균면적(㎡) | 거래건수 | 평균금액(만원) | 평균연식 |
|---|---|---|---|---|
| 평택센트럴해링턴플레이스 | 85.0 | 44 | 36,352 | 2012 |
| 우미린센트럴파크 | 85.0 | 38 | 40,571 | 2016 |
5-1. 평택센트럴해링턴플레이스의 장점
특히 이 아파트는 교육 기관과 가까우며 생활 편의시설도 잘 갖춰져 있어 적당한 가격에서 안정된 주거지를 원하는 이들에게 적합합니다.
5-2. 지속적인 수요와 공급
다양한 선택지를 제공하는 평택시 아파트들은 지속적으로 수요가 높을 것으로 예상됩니다. 많은 사람들이 새로운 주거 환경을 찾고 있기 때문에, 앞으로의 아파트 거래가 더욱 흥미로울 것입니다.
자주 묻는 질문 (FAQ)
거래량이 가장 많은 지역은 어디인가요?
현재 거래량이 가장 높은 지역은 동삭동입니다. 특히 신축 아파트가 많이 분포해 있어 인기가 높습니다.
비전동 아파트의 장점은 무엇인가요?
비전동은 상업시설이 잘 밀집해 있어 생활 편의성이 뛰어나며, 교육 기관과의 거리도 짧습니다.
아파트 가격은 어떻게 예측하나요?
아파트 가격은 주변 인프라, 거래량, 지역의 인구 증가 등을 통해 예측할 수 있습니다.
평택시의 아파트 매매 시장 전망은?
평택시는 계속해서 인구가 유입되고 있으며, 주거 환경도 꾸준히 발전하고 있어 긍정적인 전망을 가지고 있습니다.
많은 사람들이 평택시 아파트 매매에 관심을 가지고 있고, 특히 동삭동과 비전동이 주목받고 있습니다. 거래량과 가격, 그리고 인프라 등의 요소를 잘 분석해야 똑똑한 선택이 가능하겠지요.
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