제가 직접 리서치한 바로는, 케이뱅크에서는 고금리 시대 속에서 비교적 낮은 금리로 고정금리 전세자금 대출 상품을 제공합니다. 이 글에서는 대출을 받기 위해 필요한 준비서류, 기간 연장, 그리고 신청방법에 대하여 상세히 설명할 예정이에요. 아래를 읽어보시면, 전세자금 대출 준비를 손쉽게 하실 수 있을 거랍니다.
케이뱅크 고정금리 전세자금 대출의 개요
케이뱅크의 전세자금 대출 상품
제가 관심을 가지고 알아본 케이뱅크의 고정금리 전세자금 대출 상품은 크게 세 가지로 나뉘어요. 이 각각의 상품들은 자격 요건과 대출 조건이 다르기 때문에 잘 비교해보는 것이 중요합니다.
- 고정금리 전세대출
- 만 19세 이상의 내국인
- 근로소득자 또는 소득금액증명원 발급 가능한 사업소득자
- 부부합산 무주택 조건
- 대출한도: 임차보증금의 90% 이내 최대 2억 원
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고정금리 3.56% (기간별 고정금리 1년 기준 3.54% + 가산금리 2%)
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전세대출
- 만 19세 이상 내국인
- 근로소득자 (현 직장 1년 이상 재직중) 또는 소득금액증명원 가능한 사업소득자
- 부부합산 무주택 또는 1 주택 소지
- 대출한도: 임차보증금의 80% 이내 최대 2.2억 원
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변동금리 적용 (3.38%~4.9%)
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청년 전세대출
- 신청일 기준 만 19세 이상 및 잔금일 기준 만 34세 이하의 내국인
- 근로소득자, 소득금액증명원 발급이 가능한 사업소득자 등
- 부부합산 무주택 및 합산 연소득 7천만 원 이하
- 대출한도: 임차보증금의 90% 이내 최대 2억 원
제가 직접 경험해본 결과로는, 대출상품 중 고정금리 전세대출이 안정적인 선택이 될 수 있음을 느꼈어요.
대출 준비서류
대출을 위해 필요한 서류는 간단해요. 저는 항상 필요 최소한의 서류를 준비하도록 하고 있어요. 다음 두 가지 서류가 필요하답니다:
- 임대차 계약서 (확정일자 필수)
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주택 임대차 신고 대상일 경우 주택임대차신고필증도 함께 제출해야 해요.
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계약금 영수증
- 임차보증금의 5% 이상 납입한 영수증이 필요해요.
대출을 받기 전에 반드시 이 서류들을 잘 준비해 두세요!
기간 연장 및 신청 방법에 대한 상세 가이드
대출 기간 연장 신청 방법
대출의 기간 연장은 앱을 통해 간편하게 신청할 수 있어요. 일반적으로 대출 만기부터 3년 이내로 연장이 가능하답니다. 연장 가능 여부는 임대차 계약 기간에 따라 달라져요. 청년 전세대출의 경우, 만 34세 이하가 3년 이내로 연장 가능한 점도 유의해야 해요.
연장 신청 방법은 다음과 같습니다:
1. 케이뱅크 앱을 실행하세요.
2. 대출 신청 메뉴를 선택하고, 기간 연장 신청을 진행하세요.
대출 한도와 금리는 잔금일의 3개월 전부터 조회가 가능하니, 미리 확인하시는 것이 좋습니다.
대출 신청방법
대출 신청은 잔금일 1개월 전부터 10일(평일 기준) 전까지 가능해요. 대출 신청 방법은 다음과 같아요:
- 케이뱅크 앱에 접속 후 하단의 상품을 선택합니다.
- 상단의 대출 후 전세대출 메뉴로 이동하세요.
- 하단의 예상한도 조회하기를 선택하여 대출한도를 체크합니다.
제 경험상, 이렇게 하면 쉽고 빠르게 대출 한도를 확인할 수 있어요.
대출 진행 후 절차
제가 직접 이용해본 후기를 말씀드리자면, 대출금 송금 과정이 매우 편리했어요. 다음은 대출 진행 후 필요한 절차입니다.
- 계약금 영수증을 잘 보관하고, 주소지 관할 동사무소에 방문하여 계약서 확정일자를 받습니다.
- 케이뱅크 앱에서 전세자금 대출 신청을 하고, 서류를 제출합니다.
- 서류 제출 후 약 3일(평일 기준)이 지나면 대출 승인을 받게 됩니다.
- 통장에 대출금 송금 시 인지세와 보증료를 미리 넣어두어야 해요.
- 대출금이 송금된 후 집주인 계좌로 잔금 송금을 실시합니다.
- 마지막으로, 관할 동사무소에서 전입신고를 하신 후, 1개월 이내에 주민등록등본을 케이뱅크 앱에 제출합니다.
이러한 과정을 통해 전세자금을 효율적으로 준비할 수 있었답니다.
자주 묻는 질문 (FAQ)
대출심사에는 얼마나 걸리나요?
대출 심사 기간은 일반적으로 서류 제출 후 약 3일(평일 기준) 이내로 소요돼요. 서류 보완이나 현장 조사가 필요한 경우, 기간이 더 길어질 수 있어요.
대출 신청은 언제까지 해야 하나요?
임대차 계약서상의 잔금일 1개월 전부터 10일(평일 기준) 전까지 신청할 수 있습니다. 예상 한도 및 금리는 잔금일 3개월 전부터 조회가 가능합니다.
대출 실행일은 주말에도 가능한가요?
대출금은 전세대출 실행일 주말 및 공휴일을 포함하여 오전 8시부터 오후 6시까지 송금 가능합니다. 이때 인지세와 보증료는 계좌에서 함께 출금된다는 점을 염두에 두세요.
집주인의 동의가 필요한가요?
필요하지 않아요. 케이뱅크 전세자금대출은 임차보증금에 대한 채권보전 조치가 없기 때문에, 서류 심사 중 집주인에게 연락이 갈 수는 있지만 동의는 필요하지 않아요.
끝으로, 저는 항상 고정금리가 동반된 대출 상품에 높은 수요가 있다는 것을 느낍니다. 비대면으로 간편하게 신청 가능한 케이뱅크 전세자금 대출을 통해 저렴한 금리로 전세자금을 준비해보세요.
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