전세 대출 이자 상환액 홈택스 간소화 리스트에서 찾는 법

연말정산 시 전세 대출 이자 상환액을 홈택스 간소화 리스트에서 찾는 방법을 모르면, 정작 돌려받을 수 있는 세금을 놓치기 쉽습니다. 이 글에서는 2026년 연말정산 기준으로, 전세 대출 이자 상환액이 홈택스 간소화 서비스에 어떻게 뜨는지, 어디서 확인하고 어떻게 활용하는지 단계별로 정리해 드립니다.

 

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전세 대출 이자 상환액, 홈택스에서 어디에 뜨나?

전세 대출 이자 상환액은 연말정산 간소화 서비스의 “주택자금” 항목에 포함되어, 대부분 은행에서 자동으로 국세청에 전송된 내역으로 조회됩니다.

국세청 홈택스 연말정산 간소화 서비스는 은행·저축은행·새마을금고 등에서 제출한 주택 관련 공제 자료를 한 번에 모아줍니다. 전세 대출(주택임차차입금)의 경우, 원리금 상환액(원금 + 이자) 중 이자 부분이 “주택임차차입금 원리금 상환액”으로 표시되며, 이 금액을 기준으로 소득공제를 받을 수 있습니다.

2026년 기준으로 전세 대출 이자 상환액은 무주택 세대주 또는 배우자가 국민주택규모(85㎡ 이하) 주택에 거주할 때, 연 400만 원 한도로 40% 소득공제를 받을 수 있습니다. 즉, 1년에 400만 원 이자만 내도 160만 원, 750만 원 이상 내도 최대 300만 원까지 공제받을 수 있어, 환급액에 꽤 큰 영향을 줍니다.

핵심 요약

• 전세 대출 이자 상환액은 홈택스 “주택자금” → “주택임차차입금 원리금 상환액” 항목에 표시됩니다.
• 은행에서 자동으로 전송된 내역이므로, 별도로 신청하지 않아도 대부분 조회됩니다.
• 이자 상환액의 40%가 소득공제되며, 연 최대 300만 원까지 공제 가능합니다.
• 무주택 조건이 필수입니다. 본인과 배우자, 미성년 자녀가 모두 주택을 소유하지 않아야 합니다.
• 국민주택규모 주택에 거주해야 합니다. 보통 85㎡ 이하(기준시가 4억 원 이하) 주택이 해당됩니다.
• 총급여 7천만 원 이하인 경우에만 전세 대출 이자 소득공제를 받을 수 있습니다.
• 대출 이자 상환액은 연 400만 원 한도로 40% 공제되며, 최대 300만 원까지 세액을 줄일 수 있습니다.

전세 대출 이자 상환액을 홈택스 간소화 리스트에서 찾는 방법은 크게 3단계로 나뉩니다.

1단계: 홈택스 로그인 및 간소화 서비스 진입

1. 국세청 홈택스(hometax.go.kr)에 접속합니다.
2. 공인인증서, 간편인증, 또는 휴대폰으로 로그인합니다.
3. 메인 화면에서 “장려금·연말정산·기부금” 탭을 클릭합니다.
4. “연말정산 간소화 소득·세액공제 자료 조회” 버튼을 선택해 간소화 서비스로 이동합니다.
5. 간소화 서비스 화면에서 왼쪽 메뉴에서 “주택자금”을 선택합니다.
6. “주택임차차입금 원리금 상환액” 항목을 클릭합니다.
7. 본인이 대출받은 은행(예: KB국민은행, 신한은행, 우리은행 등)이 표시되고, 해당 계좌의 1년간 원리금 상환 내역이 나옵니다.
8. 이 중에서 “이자 상환액” 부분을 확인합니다.

이자 상환액은 보통 다음과 같은 형태로 표시됩니다.

• 금융기관명: ○○은행
• 계좌번호: 123-456-789
• 상환기간: 2025.01 ~ 2025.12
• 원리금 상환액: 12,000,000원
• 이자 상환액: 4,200,000원

이 금액이 바로 연말정산에서 쓰는 전세 대출 이자 상환액입니다.

3단계: 회사 제출용 자료 확인 및 출력

1. “주택임차차입금 원리금 상환액” 내역을 확인한 후, “출력” 또는 “PDF 저장” 버튼을 클릭합니다.
2. 회사에서 요구하는 양식에 맞춰 출력하거나, 회사 HR 시스템에 PDF를 업로드합니다.
3. 회사에 제출할 때는 “주택임차차입금 원리금 상환 증명서”와 함께 주민등록등본, 임대차계약서 사본도 함께 제출해야 합니다.

홈택스 간소화 리스트에 전세 대출 이자 상환액이 안 뜨는 경우도 종종 있습니다. 이럴 때는 다음 순서로 대처하면 됩니다.

흔히 겪는 문제

• 은행에서 국세청에 자료를 제출하지 않아 홈택스에 내역이 없는 경우.
• 대출 계좌 정보가 잘못 등록되어 본인 명의로 조회되지 않는 경우.
• 대환대출(기존 대출을 다른 은행으로 갈아타는 경우)은 일부 은행에서 자동 전송이 안 되는 경우도 있습니다.
• 전세 대출 이자 상환액을 홈택스에서 못 찾으면, 회사에 제출할 증빙서류가 없어 소득공제를 받지 못합니다.
• 이자 400만 원 이상을 냈는데도 공제를 못 받으면, 최대 160만 원 이상의 환급액을 놓칠 수 있습니다.
• 회사에서 “간소화 자료에 없으니 못 받는다”고 하면, 본인이 직접 은행에서 서류를 발급받아야 하므로 시간과 수고가 더 듭니다.

전세 대출 이자 상환액을 홈택스 간소화 리스트에서 찾고, 회사에 제출하는 실전 절차를 단계별로 정리했습니다.

단계별 해결 방법

1. 홈택스 접속 및 로그인
   • 국세청 홈택스(hometax.go.kr)에 접속합니다.
   • 공인인증서, 간편인증, 휴대폰 중 하나로 로그인합니다.
2. 연말정산 간소화 서비스 진입
   • 메인 화면 → “장려금·연말정산·기부금” → “연말정산 간소화 소득·세액공제 자료 조회” 클릭.
3. 주택자금 항목 확인
   • 왼쪽 메뉴에서 “주택자금” 선택.
   • “주택임차차입금 원리금 상환액” 클릭.
   • 본인 대출 은행과 계좌의 원리금·이자 상환액 확인.
4. 내역 출력 및 저장
   • “출력” 또는 “PDF 저장” 버튼으로 회사 제출용 자료를 만듭니다.
   • 파일 이름을 “전세대출이자2025년홍길동.pdf”처럼 명확하게 지어 백업합니다.
5. 회사에 제출
   • 회사에서 지정한 기한 내에 홈택스 출력물과 함께 주민등록등본, 임대차계약서 사본을 제출합니다.
   • 회사 HR 담당자에게 “전세 대출 이자 상환액 소득공제”를 요청합니다.

• 홈택스에 안 뜨면 은행에 문의
  • 대출 은행 고객센터에 “2025년 귀속 연말정산용 주택임차차입금 원리금 상환 증명서 발급”을 요청합니다.
  • 인터넷 뱅킹이나 모바일 앱에서도 “연말정산용 증명서” 메뉴에서 직접 발급받을 수 있습니다.
• 대환대출은 별도 확인 필요
  • 기존 대출을 다른 은행으로 갈아탄 경우, 이전 은행과 현재 은행 모두에서 이자 상환 내역을 확인해야 합니다.
  • 두 은행의 증명서를 각각 출력해 회사에 제출합니다.
• 이자 상환액 계산이 맞는지 점검
  • 은행에서 받은 증명서의 이자 상환액과 홈택스에 뜬 금액이 일치하는지 꼭 확인합니다.
  • 차이가 크면 은행에 재확인을 요청하고, 회사에 정정된 금액을 제출합니다.
• 5월 종합소득세 신고자라면 직접 신고
  • 자영업자, 프리랜서 등 종합소득세 신고자는 홈택스 “종합소득세 신고” 메뉴에서 “전세자금대출 이자 소득공제” 항목에 직접 입력합니다.
  • 증명서를 첨부해 신고하면, 2~3개월 내 환급금을 받을 수 있습니다.

전세 대출 이자 상환액을 확인하고 제출하는 데 도움이 되는 대표적인 서비스를 비교해 보았습니다.

서비스명	장점	단점
국세청 홈택스 간소화 서비스	대부분 은행 자료 자동 조회, PDF 출력 가능, 회사에 바로 제출 가능	일부 은행·대출은 조회 안 될 수 있음, 대환대출은 별도 확인 필요
은행 인터넷 뱅킹/앱	실시간 이자 상환액 확인 가능, 연말정산용 증명서 즉시 발급	은행마다 메뉴 위치가 달라서 찾기 어려울 수 있음
국세청 손택스(모바일)	스마트폰으로 간편 조회, 알림 기능 있음	화면이 작아서 금액 확인이 불편할 수 있음
세무사·세무대리인	전문가가 전체 연말정산 점검, 누락 항목 찾아줌	수수료 발생, 간단한 경우엔 과도한 비용일 수 있음

실제 사용 후기

• “홈택스에서 전세 대출 이자 상환액이 자동으로 떠서 정말 편했어요. 회사에 PDF만 보내니 바로 처리해 줬습니다.”
• “대환대출이라서 홈택스에 안 떴는데, 은행에 전화해서 증명서 받아 회사에 제출했더니 공제를 받았어요. 미리 확인하길 잘했네요.”
• “자영업자라서 홈택스 종합소득세 신고할 때 전세 대출 이자 항목에 직접 입력했고, 2개월 후 환급금이 들어왔어요.”

 

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FAQ: 전세 대출 이자 상환액 홈택스 관련 자주 묻는 질문

Q. 전세 대출 이자 상환액이 홈택스 간소화 리스트에 안 뜨면 어떻게 하나요?

A. 홈택스에 안 뜨는 경우, 대출받은 은행에서 “주택임차차입금 원리금 상환 증명서”를 발급받아 회사에 제출하면 됩니다. 인터넷 뱅킹이나 모바일 앱에서도 “연말정산용 증명서” 메뉴에서 바로 출력할 수 있습니다.

Q. 전세 대출 이자 상환액은 어디서 확인할 수 있나요?

A. 전세 대출 이자 상환액은 국세청 홈택스 “연말정산 간소화 서비스” → “주택자금” → “주택임차차입금 원리금 상환액”에서 확인할 수 있습니다. 은행에서 받은 증명서에도 이자 상환액이 명시되어 있습니다.

Q. 전세 대출 이자 상환액 홈택스에서 찾는 법을 모르면 어떤 손해가 있나요?

A. 전세 대출 이자 상환액을 홈택스 간소화 리스트에서 못 찾으면, 회사에 제출할 증빙서류가 없어 소득공제를 받지 못합니다. 이자 400만 원 이상을 냈는데도 공제를 못 받으면, 최대 160만 원 이상의 환급액을 놓칠 수 있습니다.

Q. 전세 대출 이자 상환액 홈택스 간소화 리스트에 뜨는 금액이 맞는지 어떻게 확인하나요?

A. 홈택스에 뜬 이자 상환액과 은행에서 받은 “주택임차차입금 원리금 상환 증명서”의 이자 금액을 비교하면 됩니다. 차이가 크면 은행에 재확인을 요청하고, 회사에 정정된 금액을 제출합니다.